Schjødt

Oppkjøp - juridiske spørsmål

Det har vært ganske stor oppkjøpsaktivitet på Oslo Børs de siste 12 måneder og meget kan tale for at denne vil holde seg fremover. For både oppkjøper og målselskap vil strategi være viktig; både den finansielle og juridiske. I praksis er det mange av de samme spørsmålene som møter partene. For å gjøre typetilfellene lett tilgjengelig har Practical Law Company også for 2010/11 utgitt et hefte som inneholder Q&A-formatiserte artikler om de juridiske hovedspørsmål som reiser seg i oppkjøpstilfellene - From Public to Private. Heftet er på engelsk, og omfatter ca 40 land.

REVIDERT NASJONALBUDSJETT

Regjeringen Stoltenberg II la 11. mai frem sitt forslag til revidert nasjonalbudsjett. Vi gir deg en oversikt over de viktigste endringene på skatte- og avgiftsområdet.

Seier i Fokus Bank-saken

Oslo tingrett avsa den 24. mai dom i den såkalte ”Fokussaken”, hvor 81 saksøkere hadde saksøkt Fokus Bank etter å ha investert i produktet ”ING Senior Bank Linked Note”. Vi representerte disse saksøkerne, som hadde tapt mesteparten av sine investeringer.

Nye regler i finansavtaleloven om låne- og kredittavtaler

Endringene i finansavtaleloven som følge av implementeringen av det nye forbrukerkredittdirektivet (rådsdirektiv 2008/48/EF) og innarbeidingen av kredittkjøpsloven i finansavtaleloven ble vedtatt i statsråd 7. mai ved lov nr. 15 for 2010. For banker og andre kredittgivere stiller de nye reglene krav til både ajourføring av låne- og kreditdokumentasjon og nye rutiner for å etterleve lovens krav. Endringene i loven trer i kraft 11. juni, og gjelder da både for nye og eldre avtaler med mindre annet er eksplisitt sagt.

Frokostseminar om offentlig-privat samarbeid ble stor suksess

Schjødt og Rambølls frokostseminar om offentlig-privat samarbeid forrige tirsdag ble en stor suksess med mange deltagere fra ulike bransjer, offentlige virksomheter, presse og politikere, og til dels livlig debatt.

Nye konkurranseregler som regulerer produsenters og distributørers salg av varer og tjenester vedtatt i dag

Kommisjonen vedtok 21. april en ny forordning som innfører et ”gruppefritak” for salgs- og distribusjonsavtaler mellom bedrifter på ulikt ledd i omsetningskjeden.

Er regjeringen for eller mot OPS? - Frokostseminar

Samferdselsministeren er for, finansministeren er mot og Schjødt har sammen med Rambøll, Vista Analyse og Veidekke tatt initiativet til et frokostmøte om OPS hvor også lederen for Stortingets samferdselskomité, Knut Arild Hareide, vil holde innlegg.

Frokostseminar om offentlige anskaffelser 22.04.10 – Håndhevelsesdirektivet: Hva betyr det at kontrakter blir ”uten virkning?”

På fredag slippes lovutvalgets innstilling til hvordan håndhevelsesdirektivet skal gjennomføres i norsk anskaffelsesrett. Utvalgets forslag vil danne grunnlaget for hvordan Stortinget til sist vil tilpasse lov om offentlige anskaffelser til direktivet, i noe som vil være den viktigste endringen av reglene om offentlige anskaffelser siden de nye forskriftene trådte i kraft i 2007

Klagenemnda for offentlige anskaffelser skjerper gebyrsatsene

Klagenemnda for offentlige anskaffelser (Kofa) ila 9. mars 2010 Oslo kommune et gebyr for en ulovlig direkte anskaffelse av drosjetjenester til funksjonshemmede (sak 2009/144). Klagenemnda fant at gebyret burde settes til 13,9 prosent av kontraktens verdi, noe som medførte at gebyret ble på rekordhøye 42 millioner kroner. Dette er den siste av flere gebyrsaker som viser en skjerping i Kofas gebyrpraksis.

Schjødt evaluerer skattereformen 2004-06 i samarbeid med Finansdepartementet

Som medlem av Advokatforeningens skatteutvalg, deltar Schjødt ved skattepartner Johan Engelschiøn i Finansdepartementets nyopprettede kontaktgruppe for evaluering av skattereformen.

Overgangsregel for skatt kan gi kaos i prising av eiendomsselskaper.

Overgangsregel for fordeling til ny saldo ”j” for tekniske installasjoner kan slå ut i alle retninger i forhold til fradrag for latent skatt ved kjøp av aksjer i eiendoms-selskap. Det er like aktuelt at selger kan kreve tillegg for at kjøper beholder et gunstig avskrivningsgrunnlag fordelt etter overgangsregelen, fordi kjøper ikke selv kan beholde fordelingen ved direkte kjøp av eiendommen.

Rederiskatteordningen

- forbudet mot å yte lån eller stille sikkerhet

Skattemessige konsekvenser av “Rederiskattedommen”

I Høyesteretts dom av 12. februar 2010 ble, som kjent for de fleste, overgangsreglene knyttet til inn-føring av ny rederiskatteordning ansett for å være i strid med Grunnloven § 97. Dette innebærer først og fremst at ligningen for inntektsåret 2007 for de angjeldende rederiene ble opphevet. Dommen må imidlertid også ha som konsekvens at samtlige selskaper som er lignet i henhold til overgangsreglene, får ligningen endret i samsvar med Høyesteretts avgjørelse.

Kampen om milliardene - dramatikk i Høyesterett

Schjødt vinner historisk seier over staten!

Due diligence forbehold - Ny dom påvirker dagens praksis

Gulating lagmannsrett avsa 4. november 2009 dom som blant annet omhandler forståelsen av et due diligence forbehold ved kjøp av aksjer i et såkalt ”single purpose” eiendomsselskap. Dommen innebærer et avvik fra den praksis de fleste aktører i bransjen benytter i dag. Lagmannsrettens dom ble anket til Høyesterett, men Høyesteretts ankeutvalg besluttet 25. januar 2010 å ikke slippe anken inn til behandling for Høyesterett. Lagmannsrettens dom er dermed rettskraftig og kan i fremtiden bli retningsgivende for tolkningen av avtaler med due diligence forbehold.

Schjødt bistår i viktig prinsippsak vedr prisklausulering av eldreboliger

Corporate Finance tjenester og merverdiavgift - Ny dom fra Høyesterett

Staten fikk ikke medhold i påstanden om at unntaket i merverdiavgiftsloven bare gjelder for fondsmegling i mer snever forstand. Høyesterett konkluderte imidlertid med at corporate finance tjenester i forbindelse med fusjonen mellom Gjensidige NOR og DnB ikke var omfattet av unntaket. Tilsvarende tjenester ved bistand til salg av samtlige aksjer i to selskaper var omfattet av dette unntaket.

Når leiekontrakter blir bygg- og anleggskontrakter - ny dom fra EF-domstolen

Spørsmålet om når en leiekontrakt i virkeligheten er en bygg- og anleggskontrakt som skal anbudsutsettes har skapt mye KOFA-praksis. I en dom fra EF-domstolen 29. oktober 2007 (sak C-536/07) fant domstolen at Tyskland hadde brutt EFs anskaffelsesdirektiv ved at byen Köln ikke hadde anbudsutsatt en leiekontrakt for et område med fire messehaller. Hallene var ikke oppført da kontrakten ble inngått, og domstolen fant at det avgjørende for om kontrakten var en leiekontrakt eller en bygg- og anleggskontrakt, var hvorvidt byggene ble oppført i henhold til byen Kölns behov og detaljerte beskrivelser. Dette kriteriet går lenger enn nyere KOFA-praksis når det gjelder å anse leiekontrakter for anbudspliktige bygg- og anleggskontrakter og kan derfor danne grunnlag for ny rett på området.

Innleie av arbeidskraft - solidaransvar for utbetaling av lønn

Med virkning fra 1. januar 2010 har regjeringen ved en ny bestemmelse i allmenngjøringsloven § 13 innført et solidarisk ansvar for utbetaling av lønn, overtidsgodtgjørelse og opptjente feriepenger som gjelder for norske virksomheter som benytter utenlandske underleverandører eller som leier inn arbeidstakere direkte, dersom disse arbeidstakerne ikke mottar slike ytelser fra sin arbeidsgiver.

Pant i fiskefartøyer - Ny dom fra Høyesterett

Retten til salgsvederlag som kan henføres til verdien av fisketillatelser knyttet til fartøyet.

Forbigått i anbudskonkurranse? EU-domstolen reviderer klageprosessen

EU-domstolen tar i disse dager i sak C-406/08, Uniplex, stilling til spørsmål om frist for å anlegge søksmål ved feil i offentlige anskaffelsesprosedyrer. Saken gjør det aktuelt å se på i hvilken grad de norske klageprosedyrene påvirkes.

Boknyhet

Materialsamling i Børs- og Verdipapirrett 2009

Statsbudsjettet for 2010

Regjeringen Stoltenberg II la den 13. oktober 2009 frem sitt forslag til Statsbudsjett for 2010. Nedenfor gir vi deg en oversikt over de viktigste forslag til skatte- og avgiftsendringer.

Nyhetsbrev EU

Offentlighet i anbudsprosesser – erfaringene etter ni måneder med offentlighetsloven Ny offentlighetslov trådte i kraft 01.01. i år og har allerede medført store endringer i hvordan det offentlige behandler innkomne anbud. Spørsmål om offentlighet retter seg både mot hva en leverandør kan kreve av innsyn under konkurransen, og mot hva man må regne med blir offentliggjort eller kan motsette seg at blir offentliggjort. Økt fokus på innsyn har også medført økt oppmerksomhet rundt offentlighet om klageprosesser for Kofa. Der en klageprosess vil kunne medføre at bedriften avslører konfidensiell informasjon utover det som er vanlig, bør man ha et bevisst forhold til hva som skal kommuniseres til oppdragsgiver og Kofa. Og hvordan man skal argumentere for at denne informasjonen utgjør en ”forretningshememelighet” i lovens forstand.

Klargjøring av anvendelsesområdet for fritaksmetoden for selskap innenfor EØS

I en uttalelse den 29. september 2009 har Finansdepartementet foretatt en presisering av hvilke krav som skal gjelde for at et selskap innenfor EØS skal være omfattet av fritaksmetoden. Uttalelsen er avgitt på bakgrunn av EF-domstolens dom av 18. juni 2009 (Aberdeen). Finansdepartementet har med bakgrunn i denne dommen kommet til at det ikke lenger skal være krav om skatteplikt i det landet selskapet er hjemmehørende. For så vidt gjelder aksjefond legger Finansdepartementet i uttalelsen til grunn at fritaksmetoden får anvendelse dersom fondet er organisert og driftet i samsvar med hva som må anses ordinært både i vedkommende stat og i Norge. Følgelig har Finansdepartementet gjennom denne uttalelsen lempet på det generelle kravet om at selskapet må ha egne ansatte og kontorer. Endring av ligning kan foretas tilbake til 2006, forutsatt at krav fremsettes innen ugangen av 2009.

Schjødtadvokat er jobbekspert hos E24

Arbeidsrettsadvokat Trond Stang svarer på spørsmål i nettavisen E24.

Endring i petroleumsloven – fjerningsforpliktelser

Det har inntil nylig vært den herskende oppfatningen blant bransjeaktører at petroleumslovens regler om fjerningsforpliktelser ikke kunne tolkes så vidt at de også dannet grunnlag for å holde tidligere lisenshavere økonomisk ansvarlig for fremtidige udekkede fjerningskostnader.

Viktig seier i Oslo Tingrett - rederiskatten grunnlovstridig

Oslo tingrett fastslo 26. juni 2009 at endringene i rederiskatteordningen er grunnlovstridig. Schjødt, ved advokat Ingvald Falch, representerte rederiene (Farstad Shipping og BW Gas) i saken.

Seier over Staten i Pro Bono-sak

Advokatforeningen har tatt et initiativ for å bedre rettssikkerheten i utlendingssaker. Anerkjente prosedyrefirmaer er bedt om å stille prosedyreadvokater på Pro Bono-basis i prinsipielle saker. For ett år siden vant Advokatfirmaet Schjødt, ved senioradvokat Thomas Horn, pilotsaken i dette prosjektet i et søksmål mot Staten for Oslo tingrett.

Forslag til ny lovgivning for private equity rådgivning

Europakommisjonen la onsdag 29. april frem et forslag til nytt direktiv med ny lovgivning for blant annet hedge-fond samt venture og private equity rådgivning (alternative investment funds managers, såkalt ”AIFM”). Direktivforsalgets formål er å redusere den risiko som enkelte større aktører kan innebære for det finansielle markedet. Det vi med sikkerhet kan si på det nåværende tidspunkt er at direktivet reiser en rekke uavklarte problemstillinger og det er således ganske uvisst hvilket omfang direktivet faktisk vil ha for PE-bransjen. Det har vært anført fra ulike hold at relativt få norske rådgivermiljøer innenfor venture og PE vil bli omfattet. Med de foreslåtte terskelverdier og det faktum at man i terskelberegningen skal ta med alle alternative investeringsfond som rådgis av en AIFM er det etter vårt skjønn relativt mange norske rådgivermiljøer som vil bli omfattet av direktivet. Direktivet er kun et minimumsdirektiv, slik at det heller ikke er utenkelig at Norge vil ønske å utfylle direktivet med tilleggsregler for norske rådgivere som ikke faller direkte inn under direktivets virkeområde. Det vil således være viktig for bransjen å følge med på og forsøke å påvirke den videre lovgivningsprosess, herunder den norske implementeringen av direktivet. Dette nyhetsbrevet fokuserer på venture- og PE bransjen, og ikke hedge-fond. Direktivet omfatter som nevnt over også rådgivere/forvaltere til andre typer fond enn venture og tradisjonelle PE-fond. Eksempelvis vil dette gjelde eiendoms-, shipping- og infrastrukturfond.

Nytt lovforslag om pant i skrog m.m. bygget i utlandet

Hovedregelen innen norsk skipsbyggig har de senere år vært at skrog, seksjoner av skrog og hovedmaskineri har vært bygget i utlandet for så å bli transportert til Norge for utrustning og ferdigstillelse her. For finansinstitusjoner som delfinansierer skrog og maskineri, og følgelig ønsker pant i de verdier som er produsert i utlandet, har panterettssituasjonen særlig fra levering fra utenlandsk verft til mottak norsk verft vært usikker. Slik situasjonen er i dag, vil norsk pant omfatte det som er produsert i utlandet først ved ankomst det norske verftet. I en viss grad har håndpantsettelse blitt brukt som sikringsform under transporten, men løsningen har ikke vært ansett som tilfredsstillende. Nå fremmer imidlertid Nærings- og handelsdepartementet i Ot. prp. nr. 85 (2008-2009) forslag til nye regler som gjør at skrog m.m. produsert i utlandet vil bli omfattet av skip registrert i skipsbyggings-registeret, og derved også av registerte panterettigheter.

Fallittbedriftforsvaret og finanskrisen

Konkurranseloven krever at alle transaksjoner som ikke er av bagatellmessig størrelse skal meldes til Konkurransetilsynet og tilsynet skal gripe inn mot transaksjoner som vil føre til eller forsterke en vesentlig begrensning av konkurransen.

Ny lov om hvitvasking

Hvitvaskingsloven har siden den trådte i kraft i 2004 bidratt til å bekjempe hvitvasking av utbytte fra straffbare handlinger. Den 15. april 2009 avløses loven av en ny hvitvaskingslov, med tilhørende forskrift. Den nye loven implementerer tredje hvitvaskingsdirektiv og anbefalinger fra Financial Action Task Force (FATF). Sentrale elementer i gjeldende hvitvaskingslov videreføres, med krav om at rapporteringspliktige foretak skal gjennomføre kundekontroll etter ”kjenn din kunde”-prinsippet og melde mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Samtidig innebærer loven en rekke nye krav og virkemidler for å motvirke hvitvasking av midler. Nedenfor følger en oversikt over sentrale endringer i ny lov og forskrift.

Prinsipiell høyesterettsdom om entrepriserettslige varslingsregler

Høyesterett avsa 13. februar 2009 en dom med prinsipiell betydning for varsling av krav på entrepriserettens område. Tvisten dreide seg om en totalentreprenørs krav på dekning av merutgifter. Byggherren hevdet at kravet var varslet for sent, og at det dermed var prekludert. Entreprenøren fikk medhold i at det var varslet i tide etter en vurdering av når varslingsfristen starter å løpe. Høyesterett uttalte at entreprenøren må gis mulighet til å vurdere ansvarsforhold og alternative løsninger før varslingsfristen starter å løpe. Høyesterett kom også med bemerkninger om 24-timers varslingsfrister og om risikoen for uklare formuleringer i kontrakten. Schjødt ved advokat Nils-Henrik Pettersson prosederte saken på vegne av entreprenøren.

Lovbestemt pant til dekning av boomkostninger

Den 1. juli 2008 trådte pantelovens § 6-4 om legalpant for boomkostninger i kraft i sin helhet. Dette innebærer at konkursboets lovbestemte pant nå går foran all avtalepant og utleggspant, inkludert avtalepant som er stiftet før loven delvis trådte i kraft den 1. juli 2005.

Konkurransetilsynets prioriteringer i 2009

Kartellene skal tas, markedsmakt skal avdekkes og implementering av fusjoner før konkurransetilsynets godkjenning foreligger vil slås hardt ned på.

BANKKLAGENEMNDEN: STRUKTURERTE SPAREPRODUKTER

Bankklagenemnden avgjorde 20. januar 2009 klagesak mot DnB NOR vedrørende en kundes lånefinansierte investering i to strukturerte spareprodukter (”Produktene”). Nemnden delte seg i et flertall bestående av nemndens formann og de to representantene oppnevnt av Forbrukerrådet, og et mindretall bestående av de to representantene oppnevnt av banknæringen. Flertallet var av den oppfatning at bankens salg av Produktene var skjedd i strid med god bankskikk og at det ville være i strid med god bankskikk å gjøre investeringsavtalene og låneavtalen gjeldende overfor klager. På denne bakgrunn konkluderte Bankklagenemnden med at klager har krav på å bli stilt som om investeringene og låneavtalen ikke var inngått. Avgjørelsen er kun rådgivende og har ikke bindende kraft overfor partene.

Kommisjonen åpner for haste-anskaffelser som følge av finanskrisen – hva betyr dette i praksis?

I en pressemelding 19. desember har Kommisjonen gitt uttrykk for at offentlige anskaffelser som har til hensikt å avhjelpe den pågående økonomiske krisen vil kunne være ”hasteanskaffelser” i anskaffelses-direktivets forstand. Kommisjonen har uttrykt at dette vil gjelde alle større offentlige anskaffelser som foretas i løpet av 2009 og 2010.

Videresalg av bolig under oppføring

I høringsnotat fra justisdepartementets lovavdeling av 27. oktober 2008 fremlegges forslag til endringer i bustadoppføringslova og avhendingslova som vil kunne få store konsekvenser for partenes rettigheter og plikter ved videresalg av bolig under oppføring. De synspunkter som i den anledning fremkommer vedrørende nevnte lovers anvendelsesområde kan få konsekvenser for videresalg selv før en eventuell lovendring.

Rett til prisstatistikk på boliger

Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF) har nå mottatt avgjørelse i saken om rett til boligprisstatistikk. Saken reiste spørsmål om det forelå grunnlag for å si opp samarbeidet mellom de to foreningene når det gjaldt boligprisstatistikken. Oslo Byfogdembete konstaterte at det forelå en sterk lojalitetsplikt mellom partene, og at det dermed ikke forelå tilstrekkelig grunnlag for oppsigelse.

Statsbudsjettet 2009

Regjeringen har lagt frem sitt forslag til statsbudsjett for 2009. Her følger en oversikt over de viktigste elementene i Regjeringens forslag til skatte- og avgiftsopplegg for 2009.

Nyhet fra Tinglysingen

Ny praksis hos Statens Kartverk medfører at langt flere heftelser i grunnboken blir ført som ”pengeheftelser”. Dette får betydning ved låneopptak m.v., og bør blant annet hensyntas ved kontraktutarbeidelse.

Endringer i konkurranseloven

Endringene i konkurranseloven trådte i kraft 1. juli 2008.

Sammendrag av forslag til ny plan- og bygningslov

Miljøverndepartementet og Kommunal- og regionaldepartementet har nylig fremmet forslag til henholdsvis plandelen og byggesaksdelen av ny plan- og bygningslov. Den nye loven antas å ha betydning for bl.a. eiendomsutviklere og utbyggere.

Chambers Europe rangerer Schjødt som ledende

Det internasjonale rankingbyrået Chambers & Parters har nylig lansert sin ranking av advokatfirmaene i Europa for 2008.